Закрыть

Заказать обратный звонок

Ваше имя

Ваш телефон

Спасибо, мы вам перезвоним.
Закрыть

Быстрая консультация

Ваше имя

Ваш телефон

Ваш вопрос

Спасибо, мы вам перезвоним.

бесплатная консультация

Что такое СТУ?

Согласно интернет-словарю Википедия: Специальные технические условия (далее СТУ) — технические нормы, разработанные для конкретного объекта капитального строительства, и содержащие дополнительные к установленным или отсутствующие технические требования в области безопасности, отражающие особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа (сноса) объекта. Данный документ также необходим в тех случаях, когда в ходе проектирования невозможно соблюсти выполнение действующих нормативных требований (http://ru.wikipedia.org/wiki/Специальные_технические_условия).

 

Различают несколько видов специальных технических условий:

  1. нормы, содержащие технические требования на проектирование, строительство и эксплуатацию особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов культурного наследия, а также объектов, для проектирования которых недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами;
  2. нормы, содержащие технические требования по обеспечению сейсмической безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов на площадках сейсмичностью более 9 баллов для всех видов объектов;
  3. нормы, содержащие технические требования на проектирование и строительство объектов в части обеспечения пожарной безопасности.

Остановимся подробнее на последнем.

 

Разработка СТУ и порядок их согласования

Основанием для разработки СТУ является отсутствие норм проектирования для объектов, имеющих особые параметры, т.е.  уникальных объектов. На практике же порядок разработки и согласования СТУ позволяет, найдя хотя бы одно формальное основание (отсутствие норм), рассмотреть и обосновать в СТУ ряд отступлений проекта от действующих нормативных требований. При этом сами по себе отступления от требований норм не могут выступать в качестве оснований для разработки документа. Такой подход позволяет генеральному проектировщику или инвестору наиболее эффективно использовать СТУ, как документ способный урегулировать несоответствия проекта существующим требованиям в области пожарной безопасности, и при этом сохранить возможность применения проектных решений, важных инвестору с экономической и технической точки зрения.

В процессе разработки СТУ устанавливаются четкие требования для объекта, что даёт возможность существенно упростить подготовку проектной документации и её последующее прохождение процедуры государственной (негосударственной) экспертизы.

СТУ также позволяют:

  1. урегулировать спорные вопросы, связанные с противоречиями в действующих нормативных документах;
  2. использовать наиболее эффективные проектные решения;
  3. определить наиболее оптимальный перечень компенсирующих противопожарных мероприятий.

После разработки производится согласование специальных технических условий последовательно с МЧС России и с Минстроем России. 

Желательным условием является параллельное выполнение разработки СТУ и  проектной документации, в условиях тесного взаимодействия проектировщиков. Это помогает реализовать в проекте наиболее рациональные решения, обезопасив себя от лишних финансовых и временных затрат на повторную разработку и согласование СТУ или корректировку проектной документации. Ведь в соответствии с нормами, которые закладываются в СТУ, должны быть разработаны все разделы проекта, в том числе и раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (МОПБ).

На этой схеме показано, какое значение имеет разработка СТУ в процессе разработки проектной документации, и какое место занимают СТУ в системе документов, устанавливающих требования по пожарной безопасности к проектированию объектов.

 Что такое СТУ

 

На схеме ниже отображена связь двух процессов: согласование специальных технических условий и согласование проектной документации, с учетом последовательности действий.

Разработка специальных технических условий

 

СТУ должны быть согласованы в МЧС и в Минстрое России. После чего документ, в качестве основного действующего нормативного документа для объекта, предоставляется в орган государственной (негосударственной) экспертизы, где все разделы проекта проверяются на соответствие действующим требованиям пожарной безопасности и в том числе требованиям СТУ.

 

Стоимость разработки СТУ

Стоимость услуг по разработке и сопровождению согласования СТУ не зависит напрямую от общей площади объекта или его строительного объема. Стоимость работы определяется исходя из специфики проектируемого объекта и объема трудозатрат, который в свою очередь оценивается на основе анализа проектных материалов и выявления ключевых проблем проекта. Поэтому для подготовки коммерческого предложения на разработку СТУ по обеспечению пожарной безопасности необходимо направить на нашу электронную почту info@strobez.ru  по возможности следующие исходные данные:
Общая пояснительная записка
Генеральный план
Поэтажные планы
Разрезы

Наши эксперты проведут экспресс-анализ проектных решений, после чего и будут определены предварительные основания для разработки СТУ, а также стоимость и сроки выполнения работы. Данный экспресс-анализ является первичным и преследует цель оценить объем работ и указать на очевидные проблемные места в проекте. Полноценный анализ (оценка соответствия объекта) выполняется уже после заключения договора, на стадии разработки СТУ.