ИНН 7722788143
Разработка и согласование СТУ
При проектировании объектов
Проектирование объектов
Разработка и согласование СТУ
При строительстве и вводе объекта в эксплуатацию
Строительство и ввод объектов в эксплуатацию
Разработка и согласование СТУ
При эксплуатации зданий
Эксплуатация здания
Проектирование объектов
Строительство и ввод объектов в эксплуатацию
Эксплуатация здания
Наши услуги
Что мы предлагаем?
Специальные технические условия (СТУ)
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Расчёт пожарных рисков
План тушения пожара
Несколько слов
О компании

Главным активом компании является накопленный годами опыт в сфере обеспечения пожарной безопасности на различных этапах функционирования зданий и сооружений.

СтройБезопасность отличает устойчивость, доверие партнёров и клиентов, учёт индивидуальных предпочтений потребителей, оперативность, высокое качество и быстрые темпы выполнения работ.

Наша цель

Создание комплексного сервиса по разработке и согласованию документации в области пожарной безопасности для зданий и сооружений различного функционального назначения, с обеспечением безопасности для комфортной жизни и работы людей.

Наша задача

Внедрение передовых, новаторских и технических решений в области пожарной безопасности, благодаря комплексному сервису консалтинга, предоставляемому заказчику на всем жизненном цикле объекта.

Преимущества компании
Почему выбирают нас?
01
Создаём возможность для реализации уникальных проектов в сфере строительства для комфортной, безопасной жизни и работы людей.
02
Обеспечиваем максимальную безопасность, оптимизируем издержки и затраты на реализацию объекта.
03
При запросе КП мы делаем предварительную оценку соответствия Объекта защиты, что помогает клиенту спрогнозировать дальнейшие шаги.
04
Мы реализовали более 900 проектов. Выполняем нашу работу для зданий и сооружений любой степени сложности.
05
Внедряем на объектах строительства новаторские решения в области проектирования и строительства.
06
Выполняем работы на всей территории РФ. Наш штат состоит из более чем 20 опытных специалистов, которые готовы помочь вам и ответить на все ваши вопросы.
Документы компании
Лицензии и сертификаты
Прайс-лист
Цена услуг
Наименование услуги Стоимость
Разработка специальных технических условий (СТУ) от 1 000 000 руб.
Разработка раздела проектной документации «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» от 110 000 руб.
Проведение расчетов пожарных рисков от 90 000 руб.
Разработка оперативного плана пожаротушения и плана расстановки пожарных механизмов от 120 000 руб.
Расчет категорий помещений по взрывопожарной и пожарной опасности и класса зон по ПУЭ от 2 000 руб.
Узнайте стоимость работ для вашего объекта
Мы представляем
Наши проекты

СтройБезопасность осуществляет деятельность на всей территории Российской Федерации. Мы выполняем работу для зданий и сооружения различной степени сложности и функционального назначения, в том числе высотные многофункциональные комплексы, общественные и жилые здания, производственные и складские комплексы.

Посмотреть все проекты

Нам доверяют
Наши партнёры
Наши клиенты
Отзывы

Разработка и согласование СТУ

Проектирование, строительство, эксплуатация объектов ведутся в соответствии с государственными стандартами, нормами и правилами. Такая стандартизация применяется для соблюдения требований безопасности зданий и сооружений.

Но многие объекты невозможно стандартизировать из-за отсутствия или недостаточности необходимых требований в нормативной базе. Нестандартными они становятся из-за того, что при строительстве применяются такие проектные решения, которые не вписываются в рамки действующих норм и правил выполнения работ. Соответственно, невозможно обеспечить соблюдение требований безопасности, а значит разработать и согласовать проектную документацию. Поэтому в регламентах существует указание о возможности соблюдения требований на альтернативной основе

Для таких проектов применяется разработка специальных технических условий (СТУ). Это индивидуальный сборник требований пожарной безопасности, базовый документ, на основании которого производится проектирование отдельно взятого сооружения. Индивидуально разработанные требования являются первоочередными для выполнения перед всеми другими нормами при строительстве и эксплуатации.

Что включают документы СТУ?

  • Обоснование невозможности применения действующих норм и стандартов для соблюдения требований.
  • Обоснование возможности и достаточности разработанных требований.
  • Перечень вынужденных отступлений от действующих норм и стандартов.
  • Наименование и место расположения объекта (проект планировки территорий).
  • Технические требования с детальным обоснованием и возможностью их контроля.
  • Подробное обоснование необходимости разработки требований, с указанием риска причинения вреда охраняемым законом ценностям.
  • Описание объекта капитального строительства с изложением объемно-планировочных и конструктивных решений.
  • Сведения о заказчике и разработчике.

Классификация и виды

Выделяют такие виды СТУ:

  • общестроительные (фундаменты, автомобильные дороги, жилые и общественные здания);
  • промышленные (магистральные трубопроводы, газораспределительные системы, нефтепродуктопроводы, прокладываемые в городской черте);
  • касающиеся сейсмобезопасности (строительство в сейсмически опасных зонах).

Когда требуются СТУ?

СТУ в обязательном порядке требуются для зданий и сооружений, подпадающих под понятие нестандартности. Проблема состоит в том, что иногда очень сложно определить, относится ли объект к таковым. Ведь даже для вполне обычного сооружения при реконструкции и эксплуатации могут потребоваться специальные технические условия. Любая малозначительная деталь может сыграть решающую роль. Например, если имеется специфика с подъездными путями или многофункциональность здания, многоцветность помещений и т. д. Определить необходимость применения СТУ может только опытный специалист после анализа данных.

Действующая нормативная база традиционно отстает от потребностей стремительно развивающихся отраслей и не покрывает значительную часть областей строительства. В основном стандарты пересматриваются и актуализируются раз в пять лет. К тому же имеются противоречия, которые можно неоднозначно трактовать. И, соответственно, современные технологии, материалы и передовые проектные решения иногда невозможно применить без разработки индивидуальных требований по безопасности. А значит, невозможно согласовать с контролирующими инстанциями.

Стоимость и сроки разработки СТУ

Факторы, влияющие на стоимость работ:

  • цена прежде всего будет зависеть от общего количества человеко-часов, затраченных на разработку требований. Здесь важную роль играет обученность и опытность специалистов;
  • количество требований, которые надо разработать;
  • разработка требований на новый объект будет стоить дороже, чем на уже введенный в эксплуатацию;
  • количество инстанций, с которыми предстоит согласование.

Окончательная стоимость определяется после получения и анализа всей необходимой информации об объекте. Срок выполнения — не менее 2 месяцев, т. к. согласование лишь в одной надзорной инстанции занимает как минимум 1 месяц.

Этапы разработки

Схематично можно разделить процесс следующим образом:

  • Получение необходимой документации от заказчика. Для полноты информации целесообразно предоставить ему перечень необходимых документов.
  • Разработка комплекса требований с учетом пожарных рисков. Минимальный срок — 2 недели. Фактическая длительность этапа зависит от количества разработанных требований.
  • Согласование. При необходимости проводится коррекция требований в соответствии с замечаниями.
  • Внесение исправлений.
  • Согласование с территориальным органом по ЧС и Минстроем. Срок согласования составляет 1 месяц. В течение этого срока исполнитель взаимодействует с представителями инстанций для скорейшего решения возникающих вопросов.

Нормативные акты

Для разработки специальных технических условий основными законодательными материалами являются следующие акты:

  • № 123-ФЗ. Определяет требования пожарной безопасности;
  • № 384-ФЗ. Обозначает общие требования к безопасности объектов;
  • приказ Минстроя № 734/пр. Описывает процедуру разработки и согласования специальных требований;
  • приказ № 710 от 28.11.2011г. Определяет процедуру согласования в МЧС.

Согласование СТУ в МЧС и Минстрое

Существует три варианта согласования:

  • если разработка специальных технических условий проводится на основании закона № 384-ФЗ, то необходимо согласование в Минстрое;
  • если разработка ведется на основании закона № 123-ФЗ, то надо согласовывать в МЧС;
  • если применяются оба вышеуказанных закона, то согласование проводится и в МЧС, и в Минстрое.

Кто может разрабатывать СТУ

Согласно последнему приказу, введенному Минстроем, применено ограничение в перечне организаций, имеющих право разработки условий. В настоящее время этот вид деятельности разрешен только для проектных и научных организаций.

Преимущества работы с нами

За многолетний период работы наши специалисты приобрели огромный опыт на самых сложных объектах. Компания имеет безупречную репутацию, что подтверждается отзывами наших заказчиков. Специалисты понимают все нюансы разработки, правильного оформления и согласования СТУ в любых инстанциях. Отсюда и минимальные сроки выполнения работ.

За счет накопленного опыта уменьшаются трудозатраты на выполнение работ и оперативно решаются проблемы при согласовании в надзорных органах. А это впрямую влияет на уменьшение цены услуги и сроки.

Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию

    Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствие с политикой конфиденциальности
    Получить консультацию
    Заполните свои данные, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
    и ответит на все вопросы

      Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствие с политикой конфиденциальности