ИНН 7722788143
ГлавнаяУслуги пожарной безопасностиСТУ по пожарной безопасности

СТУ по пожарной безопасности в городе Москва

СТУ по пожарной безопасности
В цифрах

Цена и сроки реализации

от 1 000 000 ₽
стоимость
от 30 дней
срок выполнения
100%
гарантия на результат
24/7
сопровождение клиентов
Несколько слов

Что такое СТУ по пожарной безопасности?

Проектирование, строительство, эксплуатация объектов ведутся в соответствии с государственными стандартами, нормами и правилами. Такая стандартизация применяется для соблюдения требований безопасности зданий и сооружений.

Но многие объекты невозможно стандартизировать из-за отсутствия или недостаточности необходимых требований в нормативной базе. Нестандартными они становятся из-за того, что при строительстве применяются такие проектные решения, которые не вписываются в рамки действующих норм и правил выполнения работ.

Для таких проектов применяется разработка специальных технических условий (СТУ). Это индивидуальный сборник требований пожарной безопасности, базовый документ, на основании которого производится проектирование отдельно взятого сооружения.

Подробнее
Что такое СТУ по пожарной безопасности?
Мы представляем
Выполненные проекты

СтройБезопасность осуществляет деятельность на всей территории Российской Федерации. Мы выполняем работу для зданий и сооружения различной степени сложности и функционального назначения, в том числе высотные многофункциональные комплексы, общественные и жилые здания, производственные и складские комплексы.

Преимущества компании
Почему выбирают нас?
01
Создаём возможность для реализации уникальных проектов в сфере строительства для комфортной, безопасной жизни и работы людей.
02
Обеспечиваем максимальную безопасность, оптимизируем издержки и затраты на реализацию объекта.
03
При запросе КП мы делаем предварительную оценку соответствия Объекта защиты, что помогает клиенту спрогнозировать дальнейшие шаги.
04
Мы реализовали более 900 проектов. Выполняем нашу работу для зданий и сооружений любой степени сложности.
05
Внедряем на объектах строительства новаторские решения в области проектирования и строительства.
06
Выполняем работы на всей территории РФ. Наш штат состоит из более чем 20 опытных специалистов, которые готовы помочь вам и ответить на все ваши вопросы.
Несколько простых шагов
Как мы работаем?
01
Оставляете заявку на нашем сайте. Вы также можете позвонить самостоятельно в нашу компанию
02
Наш сотрудник связывается с вами и уточняет детали
03
Наша компания выставляет для вас коммерческое предложение
04
Заключаем договор с учётом всех оговорённых деталей
05
Выполняем все работы, согласно договору
06
Согласуем итоговый документ с заказчиком
07
Согласуем итоговый документ со всеми необходимыми органами
08
Подписываем акт выполненных работ. Получаем обратную связь и довольного клиента
Узнайте стоимость работ для вашего объекта
Нам доверяют
Наши партнёры
Наши клиенты
Отзывы
Faq
Часто задаваемые вопросы
Что содержит документ?

Готовый документ должен содержать:

  • детальное обоснование необходимости оформления спецусловий;
  • обоснование недостаточности или невозможности применения национальных стандартов и сводов правил для устранения указанных рисков и обеспечения соответствия «Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности»;
  • обоснование возможности и достаточности использования технических требований, которые содержатся в СТУ, для устранения указанных рисков и обеспечения соответствия «Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности»;
  • перечень вынужденных отступлений от государственных и отраслевых стандартов;
  • информацию об объекте (наименование, адрес, кадастровый номер земельного участка);
  • сведения о заинтересованных лицах, разработчике СТУ, проектной организации;
  • характеристики объекта и его основных элементов, информацию об объемно-планировочных и конструктивных решениях.
Стоимость разработки?
Стоимость разработки СТУ по пожарной безопасности: от 1 000 000 ₽
Как разрабатывается СТУ?

Работы выполняются в таком порядке:

  • Заказчиком предоставляются исходные данные по объекту.
  • Изучается техническое задание и нормативно-правовая база.
  • Проводятся расчеты рисков возникновения пожара.
  • Подготовленный документ утверждается заказчиком.
  • Документация направляется на согласование в МЧС и Минстрой.
Что такое СТУ?
Специальные технические условия, (далее – СТУ ПБ), отражающие специфику обеспечения пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта, являются нормативным документом по пожарной безопасности. (в соответствии с требованиями ч.3 ст. 4 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Зачем нужны СТУ?

Специальные технические условия, (далее – СТУ ПБ), отражающие специфику обеспечения пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта предназначены:

  • для подтверждения обеспечения пожарной безопасности объекта защиты.

При этом должны быть выполнены в полном объеме требования пожарной безопасности, установленные Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а также выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в специальных технических условиях, отражающих специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, согласованных в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности. Вс соответствии с ч. 1. Подпункт 3 ст. 6 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

  • для проектирования зданий и сооружений, на которые отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности.
Документы компании
Лицензии и сертификаты
Подробное руководство
СТУ по пожарной безопасности

Специальные технические условия (СТУ) по пожарной безопасности — сбалансированный комплекс нормативных требований для определенного объекта, предназначенных для описания нестандартных проектных решений, обоснования отступлений от действующих норм и правил.

Зачем они разрабатываются?

Проектирование зданий и сооружений, инженерные изыскания осуществляются согласно требованиям различной нормативной документации (от ГОСТов и СНиПов до СП и НПБ). В ряде случаев (например, из-за особенностей строительного участка или самого объекта) может понадобиться отступление от принятых стандартов. Кроме того, бывают ситуации, когда действующие нормативные документы не содержат требований для возведения или демонтажа конкретного здания либо их недостаточно для проектирования. В таких обстоятельствах необходима разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности, поскольку на них будет ссылаться проектная документация.

В соответствии с Приказом Минстроя РФ № 248/пр специальные технические условия разрабатываются:

  • дополнительно к существующим нормам;
  • при необходимости отступления от действующих нормативных актов;
  • при отсутствии нормативной документации.

Так, специальные технические условия создаются для объектов, для которых не существует нормативно-правовых актов в области пожарной безопасности. К ним относятся:

  • многоэтажные жилые дома высотой более 75 метров. Спецдокументация необходима для зданий нестандартной планировки, которые не вписываются в существующие нормативы, и для апартаментов;
  • объекты с несколькими подземными этажами. Это нестандартные постройки, для которых требуются индивидуальные нормативы;
  • многофункциональные торгово-развлекательные комплексы. Они могут включать помещения различного типа и назначения (офисы, магазины, кафе, спортзалы, кинотеатры и пр.). В некоторых случаях необходимо подготовить взаимно согласованные СТУ для каждого помещения в отдельности;
  • метрополитены и прочие уникальные объекты.

Наличие СТУ позволит избежать претензий со стороны контролирующих органов, а также повысить эффективность противопожарных мероприятий.

Нормативная документация

Основными законодательными актами, регламентирующими оформление СТУ, являются:

  • Федеральный закон № 384-ФЗ. В нем устанавливаются регламенты по безопасности зданий и сооружений.
  • Федеральный закон № 123-ФЗ. Содержит требования по пожарной безопасности.
  • Приказ Минстроя РФ № 734/пр от 30 ноября 2020 г. Утверждает порядок разработки и согласования СТУ.
  • Приказ МЧС РФ № 710 от 28 ноября 2011 г. Посвящен административному регламенту по согласованию СТУ.

Если спецусловия разрабатываются для дополнения существующих ГОСТов, СНиПов, СП или если необходимо отступить от их положений, в итоговой документации должны быть ссылки на действующие стандарты.

Этапы разработки СТУ по пожарной безопасности

Спецусловия должны быть подготовлены и согласованы до проектирования. Работы начинаются с оформления технического задания, в котором указываются цели разработки и требования к содержанию документа. Готовые СТУ входят в состав проектной документации и обязательно проходят экспертизу.

Специальные технические условия по юридическому статусу выше действующих ГОСТов, СНиПов и других стандартов. Если их содержание противоречит положениям государственных нормативов, проектировщики должны ориентироваться именно на СТУ.

Работы выполняются в таком порядке:

  • Заказчиком предоставляются исходные данные по объекту.
  • Изучается техническое задание и нормативно-правовая база.
  • Проводятся расчеты рисков возникновения пожара.
  • Подготовленный документ утверждается заказчиком.
  • Документация направляется на согласование в МЧС и Минстрой.

Согласование является одним из самых важных этапов оформления СТУ. Без него разработанный документ не будет действительным. Чтобы согласовать спецусловия, необходимо обосновать необходимость их применения и подать соответствующее заявление согласно Приказу МЧС № 710. Согласование может занять до 1 месяца. При выявлении несоответствий или в случае, если обоснования не были предоставлены в полном объеме, регулирующий орган может отправить документ на доработку. Чтобы избежать подобного, лучше заказывать разработку СТУ у опытных специалистов.

Порядок оформления СТУ в 2023 г.

Приказ Минстроя № 734/пр утвердил с 1 января 2021 г. новый порядок разработки и согласования спецусловий при проектировании объектов капитального строительства. Оно осуществляется на основании технического задания застройщика, проектной или научно-исследовательской организации, лица, ответственного за эксплуатацию здания или сооружения. Подготовленная документация согласовывается с Минстроем РФ, а при возведении федеральных объектов ядерного назначения — с госкорпорацией «Росатом».

Документы на согласование направляются в электронном виде через единый портал «Госуслуги». После рассмотрения выносится решение об утверждении СТУ по пожарной безопасности или об отказе. Согласованием занимается нормативно-технический совет Минстроя (в случае госкорпорации «Росатом» — коллегиальный совещательный орган). Приказ действует до 1 сентября 2026 г.

Какие документы входят в состав СТУ по пожарной безопасности?

Состав тоже утвержден Приказом Минстроя № 734/пр. Готовый документ должен содержать:

  • детальное обоснование необходимости оформления спецусловий;
  • обоснование недостаточности или невозможности применения национальных стандартов и сводов правил для устранения указанных рисков и обеспечения соответствия «Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности»;
  • обоснование возможности и достаточности использования технических требований, которые содержатся в СТУ, для устранения указанных рисков и обеспечения соответствия «Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности»;
  • перечень вынужденных отступлений от государственных и отраслевых стандартов;
  • информацию об объекте (наименование, адрес, кадастровый номер земельного участка);
  • сведения о заинтересованных лицах, разработчике СТУ, проектной организации;
  • характеристики объекта и его основных элементов, информацию об объемно-планировочных и конструктивных решениях.

Если спецусловия предусматривают отступление от нормативов противопожарной безопасности, при их разработке следует обязательно выполнить расчет пожарных рисков.

Разработка СТУ под ключ

ООО «СтройБезопасность» занимается подготовкой спецусловий по пожарной безопасности для объектов различного назначения. Сотрудничаем с заказчиками из Москвы и регионов страны, выполняем полный комплекс работ. Гарантируем:

  • сжатые сроки разработки СТУ — в большинстве случаев подготавливаем документацию в течение 14 дней;
  • профессиональный подход — у специалистов большой опыт оформления спецусловий для объектов повышенной сложности;
  • оптимизацию затрат — не навязываем лишних услуг, благодаря чему экономим деньги заказчиков;
  • беспроблемное согласование документации в МЧС и Минстрое.

Цена оформления СТУ рассчитывается индивидуально для каждого проекта. Чтобы заказать предварительный расчет, обратитесь к нашим экспертам. Мы предлагаем прозрачные условия сотрудничества и строго соблюдаем сроки.

Автор
Никита Фролов, ведущий специалист компании «СтройБезопасность»
Дополнительно
Статьи по теме
Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию

    Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствие с политикой конфиденциальности
    Получить консультацию
    Заполните свои данные, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
    и ответит на все вопросы

      Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствие с политикой конфиденциальности